Τελευταίο επεισόδιο του σίριαλ LIDL στη Νάξο…
Στο Διοικητικό Εφετείο Πειραιά αναμένεται να … διαδραματιστεί ένα ακόμη επεισόδιο του «σίριαλ» (πολύκροτης υποθέσεως) που αφορά την ίδρυση και λειτουργία του πολυκαταστήματος με την επωνυμία LIDL στην Νάξο, στις 27 του τρέχοντος μηνός.
Εκεί, θα είναι ο Εμποροεπαγγελματικός Σύλλογος Νάξου, δια του προέδρου του, Νίκου Κουτελιέρη και του πληρεξουσίου δικηγόρου του, Σπύρου Λιαγκρή, όπως πληροφορούμεθα.
Αμφότεροι, θα υποστηρίξουν τις θέσεις των εμποροεπαγγελματιών της Νάξου περί ιδρύσεως και εγκαταστάσεως του εν λόγω πολυκαταστήματος στο νησί της Νάξου.
Θα επιδιώξει ο Εμποροεπαγγελματικός Σύλλογος Νάξου να ανατρέψει τις αποφάσεις που προ καιρού ακύρωσαν την απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου Νάξου και Μικρών Κυκλάδων που είπε όχι στην εγκατάσταση και λειτουργία του πολλών τετραγωνικών μέτρων πολυκαταστήματος Lidl στο νησί της Νάξου.
Πρόεδρος Εμποροεπαγγελματικού: «Ένα πολυκατάστημα στα μέτρα της Νάξου…»
«Δεν λέμε όχι στα πολυκαταστήματα. Θέλουμε όμως ένα πολυκατάστημα να είναι στα μέτρα και στις προδιαγραφές της Νάξου. Το πολύ μεγάλο πολυκατάστημα ζημιώνει βάναυσα τον επιχειρηματικό κόσμο του νησιού μας. Έρχεται, ουσιαστικά, να διαλύσει κάθε μικρή επιχείρηση. Θα την “καταπιεί”. Θα μπορούσαν τα Lidl να κάνουνε ένα πολυκατάστημα στα μέτρα της Νάξου. Σε κάθε περίπτωση όχι μεγάλο που θα ισοπεδώσει οικονομικά όλα τα όλα μικρά καταστήματα τροφίμων και πολυκαταστήματα. Γι’ αυτό και θα παραστούμε στο Διοικητικό Εφετείο Πειραιά, για να υποστηρίξουμε τις θέσεις του συνόλου των μελών εμποροεπαγγελματιών, μελών του Εμποροεπαγγελματικού Συλλόγου Νάξου», δηλώνει στον Κυκλαδίτης.γρ ο πρόεδρος του «Εμποροεπαγγελματικού», Νίκος Κουτελιέρης.
Να σημειώσουμε στο σημείο αυτό ότι
α) κατά της αποφάσεως του γ.γ. της Αποκεντρωμένης Διοικήσεως Αιγαίου, η οποία ακύρωσε, την απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου Νάξου και Μικρών Κυκλάδων, σύμφωνα με την οποία… «Απορρίπτουμε την αίτηση για χορήγηση άδειας ίδρυσης «Υπεραγοράς τροφίμων» στην εταιρεία «ΛΙΝΤΛ ΕΛΛΑΣ & ΣΙΑ Ο.Ε.» στο ακίνητο στην θέση «Άγιος Ιωάννης ή Κωστέρα» της επαρχιακής οδού Νάξου-Χαλκείου και αγροτικών οδών «ΝΤΟΒΕΛΟ ή ΑΜΠΕΛΩΝ ΠΑΛΑΙΟΛ
ΟΓΟΥ και
β) κατά της αποφάσεως της Επιτροπής του Άρθρου 238 (πρώην Επιτροπή του Άρθρου 152), η οποία σιωπηρά απέρριψε την (προαναφερθείσα) επίμαχη απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου του Δήμου Νάξου και Μικρών Κυκλάδων.
Ευκαιρίας δοθείσης, να σημειώσουμε ότι στο Δια Ταύτα της αποφάσεως του γ.γ. της Αποκεντρωμένης Διοικήσεως Αιγαίου, αναφέρεται ότι:
Αποδεχόμαστε ως νόμω βάσιμη, την από 07-05-2019 ειδική διοικητική προσφυγή της «LIDL ΕΛΛΑΣ και ΣΙΑ Ο.Ε.» και ακυρώνουμε την υπ’ αριθ. 85/19-07-2017 απόφαση Δημοτικού Συμβουλίου Νάξου και Μικρών Κυκλάδων…
Η τοποθέτηση του προέδρου του Εμποροεπαγγελματικού Συλλόγου Νάξου στην συνεδρίαση του δημοτικού συμβουλίου του Δήμου Νάξου και Μικρών Κυκλάδων (Δευτέρα 15 Απριλίου 2019), είχε ως εξής:
«Θα ήθελα, εκπροσωπώντας τους Ναξιώτες Επαγγελματίες να καταθέσω τις απόψεις του Διοικητικού Συμβουλίου του Συλλόγου μας, που αφορούν το κρισιμότατο ζήτημα της αδειοδότησης ή μη της εταιρίας “LIDL” για την έναρξη λειτουργίας καταστήματος (Υπεραγοράς) στη Χώρα της Νάξου.
Εμείς, διαφωνούμε με την ίδρυση υπεραγορών στο νησί μας για τους εξής λόγους και πιστεύουμε πως πρέπει να «κριθεί» το θέμα όπως και ο Νόμος το ορίζει, με βάση τις:
α) Επιπτώσεις στον ανταγωνισμό μεταξύ ομοειδών επιχειρήσεων, στην οικονομία της περιοχής, στην απασχόληση και στην επίδραση επί της λειτουργίας των μικρομεσαίων και μικρών επιχειρήσεων.
β) την ανάγκη διατήρησης της πληθυσμιακής βάσης της περιοχής, η διασφάλιση του κανονικού εφοδιασμού των καταναλωτών, την προστασία του εισοδήματός τους και η καλύτερη εξυπηρέτηση των αναγκών τους.
γ) του χωροταξικού και πολεοδομικού σχεδιασμού και τις επιπτώσεις στο περιβάλλον και, ιδίως, η εναρμόνιση του όγκου και του τύπου της μονάδας προς το φυσικό και πολιτιστικό περιβάλλον της περιοχής, η ύπαρξη οδικού δικτύου και λοιπών έργων υποδομής και η επιβάρυνση του περιβάλλοντος από τις μετακινήσεις.
Επιπλέον θέλουμε να τονίσουμε ότι πρόκειται για μια ιδιαίτερη περιοχή, στην οποία, κατά τη γνώμη μας, δεν χωρούν τέτοιου είδους επενδύσεις. Και αυτό γιατί αφενός πρόκειται για ένα μέρος νησιωτικό όπως αυτό χαρακτηρίστηκε και από την eurostat (έχουν γραφτεί ολόκληρες μελέτες και διατριβές για τη νησιωτικότητα και γίνονται επ’ αυτής συνέδρια ανά τον κόσμο).
Επιπλέον, η απόσταση από τα κέντρα λήψης αποφάσεων περιορίζει ακόμη περισσότερο την ανάπτυξη, καταδικάζοντας πολλές φορές τα νησιά σε απομόνωση και μαρασμό.
Ιδιομορφία χαρακτηρίζει και το φυσικό και πολιτιστικό περιβάλλον, που συχνά μονοπωλείται από την ανάπτυξη μόνο του τουρισμού.
Όλα τα παραπάνω χαρακτηριστικά συνθέτουν την έννοια της νησιωτικότητας και θέτουν μία μόνιμη «πρόκληση» για την ανάπτυξη των νησιωτικών περιοχών.
Επιπλέον, θέλουμε να τονίσουμε πως μεταξύ και άλλων γειτονικών νησιών η Νάξος έχει ιδιομορφίες.
Πρόκειται για ένα νησί με κυρίαρχη την αγροτική δραστηριότητα και με εξαιρετικά τοπικά προϊόντα. Αυτά τα προϊόντα, λόγω όλων των παραπάνω περιγραφομένων συνθηκών, δεν μπορούν να είναι ανταγωνιστικά σε σχέση με αυτά της τυποποιημένης παραγωγής και πόσο μάλλον με αυτά τα προϊόντα ετικέτας που λανσάρουν οι συγκεκριμένες υπεραγορές και με μια ενδεχόμενη επέκταση των υπεραγορών είναι καταδικασμένα σε υποβάθμιση ή στην καλύτερη των περιπτώσεων σε απορρόφηση έναντι εξευτελιστικού αντιτίμου.
Και ο πρόεδρος του Εμποροεπαγγελματικού, πρόσθεσε:
Τίθεται λοιπόν και θέμα «ανταγωνισμού». Πόσο υγιής μπορεί να είναι ένας τέτοιος ανταγωνισμός όταν από τη μια έχουμε τις υπεραγορές και συγκεκριμένα τα ‘Discountmarket’ (εκπτωτικές υπεραγορές) με τα προϊόντα ετικέτας, τις μαζικές παραγωγές και την προώθηση πάσης φύσεως προϊόντων, από είδη ρουχισμού μέχρι τρόφιμα και από την άλλη, τον κάθε νησιώτη επιχειρηματία με όλες τις δυσκολίες που αντιμετωπίζει;
Σε ποιο επίπεδο μπορούμε να μιλάμε για ανταγωνισμό όταν από τη φύση του και τη θέση του το συγκεκριμένο μέρος έχει οικονομική ανάπτυξη μη ανταγωνιστική με την έννοια που την περιγράψαμε;
Αυτού του είδους οι επεκτάσεις είναι προς όφελος της εθνικής ή τοπικής οικονομίας;
Ούτε κατά τη γνώμη μας υπάρχει η υποδομή για να ανοίξει ο δρόμος σε τέτοιου είδους επιχειρήσεις.
Για του λόγου του αληθές αρκεί μια επίσκεψη στο νησί μας ιδίως τους θερινούς μήνες για να διαπιστώσει κανείς το ανεπαρκές οδικό δίκτυο και σε σχέση με την επισκεψιμότητα, η οποία είναι εξαιρετικά αυξημένη τα τελευταία χρόνια.
“Ο χωροταξικός και πολεοδομικός σχεδιασμός και οι επιπτώσεις στο περιβάλλον και, ιδίως, η εναρμόνιση του όγκου και του τύπου της μονάδας προς το φυσικό και πολιτιστικό περιβάλλον της περιοχής, η ύπαρξη οδικού δικτύου και λοιπών έργων υποδομής και η επιβάρυνση του περιβάλλοντος από τις μετακινήσεις” όλες αυτές είναι παράμετροι προς αξιολόγηση σε σχέση με τον συγκεκριμένο τόπο.
Εμείς, λοιπόν, δεν επιθυμούμε τέτοια ανάπτυξη και φανταζόμαστε πως δεν την εννοεί έτσι το Σύνταγμα. Θέλουμε ανάπτυξη και βοήθεια στα πλαίσια της ιδιαιτερότητας μας και ενίσχυση της ταυτότητας μας. Της οικονομικής, κοινωνικής και πολιτιστικής…».
-Να σημειωθεί ότι η ιστοσελίδα businessnews.gr, σημείωνε, πέρσι το φθινόπωρο:
Θετική είναι η γνωμοδότηση της Εφορείας Αρχαιοτήτων Κυκλάδων του υπουργείου Πολιτισμού όσον αφορά το θέμα της «Ανέγερσης νέας υπεραγοράς με τμήμα υπογείου συνολικής κάλυψης και δόμησης 2.323,96 τ.μ. σε ακίνητο φερόμενης ιδιοκτησίας της εταιρείας ΛΙΝΤΛ ΕΛΛΑΣ & ΣΙΑ Ο.Ε. εμβαδού 12.114,36 τ.μ. στην περιοχή Κωστέρα εκτός οικισμού Χώρας Νάξου του Δήμου Νάξου και Μικρών Κυκλάδων της νήσου Νάξου».
Η Εφορία Αρχαιοτήτων Κυκλάδων λαμβάνοντας υπ’ όψιν της την ισχύουσα νομοθεσία για την προστασία αρχαιοτήτων και εν γένει της πολιτιστικής κληρονομιάς καθώς και την υπουργική απόφαση με την οποία το πυργόσπιτο στη θέση “Κωστέρα” με επιγραφή της οικογένειας Παλαιολόγων χαρακτηρίστηκε ως ιστορικό διατηρητέο μνημείο με ζώνη προστασίας ακτίνας 50 μέτρων αποφάσισε “Υπέρ της καταρχήν αποδοχής του αιτήματος ανέγερσης νέας υπεραγοράς σε ακίνητο φερόμενης ιδιοκτησίας της εταιρείας ΛΙΝΤΛ ΕΛΛΑΣ & ΣΙΑ Ο.Ε. στην περιοχή Κωστέρα, εκτός οικισμού Χώρας Νάξου, σύμφωνα με τα υποβληθέντα αρχιτεκτονικά σχέδια και τεχνική έκθεση, με την επιφύλαξη τήρησης των διατάξεων της πολεοδομικής νομοθεσίας που ισχύουν στην περιοχή και την προϋπόθεση τήρησης ορισμένων όρων”.
Στους όρους που θέτει η Εφορεία Αρχαιοτήτων Κυκλάδων του υπουργείου Πολιτισμού συμπεριλαμβάνονται, μεταξύ άλλων, τα παρακάτω:
-Να διατηρηθούν και να αποκατασταθούν υπό τις οδηγίες και την εποπτεία της Εφορείας Αρχαιοτήτων Κυκλάδων το πηγάδι με το ορθογώνιο πρόσκτισμα και το ορθογώνιο κτίσμα με την αετωματική απόληξη.
-Να εξεταστεί η δυνατότητα μείωσης του μεγέθους του κτηρίου της υπεραγοράς από την πλευρά του μνημείου, με εξάντληση των δυνατοτήτων μετατόπισής του κατά το Π.Δ. 1032/1996 και με μεταφορά της ράμπας τροφοδοσίας σε πρόσφορο σημείο της οικοδομής από την άλλη πλευρά του οικοπέδου, προκειμένου καμία κατασκευή να μην χωροθετείται εντός της ζώνης προστασίας του μνημείου.
-Να επεκταθεί η δενδροφύτευση με ενδημικά δέντρα και φυτά επί του ανατολικού ορίου του ακινήτου μέχρι το βόρειο όριο της επαρχιακής οδού προκειμένου να μειωθεί η οπτική επαφή με το προστατευόμενο μνημείο.
-Οι εργασίες να γίνουν με την εποπτεία της Εφορείας Αρχαιοτήτων Κυκλάδων η οποία πρέπει να ειδοποιηθεί εγκαίρως και γραπτώς 10 ημέρες πριν από την έναρξη τους.
Ας αναφερθεί ότι το οικόπεδο στο ποίο σκοπεύει η LIDL να εγκαταστήσει το νέο της πολυκατάστημα στην Νάξο οριοθετείται σε έκταση 12 στρεμμάτων.
Το πολυκατάστημα της εταιρείας θα αναπτύξει δραστηριότητες σε οικόπεδο εμβαδού 2.471,04 τ.μ.
About The Author
